La façade est l’un des éléments les plus importants d’un bâtiment, non seulement en raison de son aspect intérieur, mais aussi parce que sa qualité et son installation détermineront le bien-être de ses occupants. Au fil des ans, l’épaisseur de la façade a été fortement réduite et son revêtement amélioré, ce qui a conduit à des techniques telles que la façade ventilée, qui permettent d’atteindre une efficacité énergétique maximale.
À la lumière de ces considérations, il est facile de voir que le nettoyage de la façade ventilée joue un rôle fondamental : le fait qu’il s’agisse de la façade extérieure du bâtiment signifie qu’elle est exposée aux effets des intempéries ou des accidents extérieurs, qui peuvent causer de graves problèmes si l’on n’intervient pas à temps. Ces problèmes n’affectent pas seulement les habitants de l’immeuble, mais peuvent également présenter des risques pour les personnes passant dans la rue : glissements de terrain, fissures, chutes de pièces, etc.
Les façades ventilées en grès cérame étant notre spécialité, nous souhaitons partager avec vous quelques conseils pour le nettoyage du grès cérame extérieur, afin que vous sachiez comment maintenir votre façade ventilée en parfait état.
Toutefois, avant de vous montrer comment nettoyer le grès cérame d’extérieur, nous tenons à souligner que les façades ventilées nécessitent moins d’entretien, car les dalles de revêtement empêchent tout type d’infiltration de taches et permettent au matériau de rester en bon état.
Par ailleurs, avant d’entrer dans les détails, nous tenons à rappeler qu’en général, certains délais techniques doivent être respectés lors du nettoyage d’une façade ventilée :
- Tous les 3 ans : vérifier l’état du revêtement et contrôler l’état des points singuliers (angles, couronnes, auvents, etc.) ;
- Tous les 5 ans : vérifiez l’absence de fissures, de fentes et d’effondrements éventuels ;
- Tous les 10 ans : vérifiez la propreté des ouvertures de ventilation de la chambre.
En résumé, il est essentiel de comprendre comment un entretien et une protection corrects des façades peuvent les préserver dans le temps, avec un impact significatif tant sur le décor de l’image du bâtiment et de la zone dans laquelle il se trouve, que sur les ressources économiques de la propriété.
Enfin, nous pensons qu’il est très important d’attirer l’attention sur le fait que la loi de finances 2021 a prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 le fameux Bonus Facciate, c’est-à-dire la déduction fiscale de 90 % pour la modernisation des façades des bâtiments existants. L’indemnité comprend les travaux de nettoyage des façades ventilées ou les peintures extérieures, ou en tout cas les travaux visant à récupérer ou à restaurer les structures opaques de la façade, y compris les balcons, les ornements et les frises.
Comment nettoyer le grès cérame pour l’extérieur : quelques astuces simples pour préserver le plus longtemps possible son aspect original.
Le grès cérame est obtenu à partir d’un mélange de matières premières dont la composition n’est pas différente de celle de la porcelaine vitrifiée (le type de porcelaine le plus utilisé dans le secteur sanitaire, car la résistance et l’imperméabilité de la pièce brute sont résolument supérieures à celles de deux autres types de matériaux, le grès cérame fin, argile réfractaire fine, et le grès cérame, argile réfractaire, grâce au pourcentage élevé de phase vitreuse). Il s’agit donc d’un matériau totalement étanche et doté de propriétés mécaniques élevées. Le terme porcelaine – pour souligner l’élégance raffinée du grès – dérive de l’utilisation du kaolin, une sorte d’argile blanche également utilisée dans la production de la porcelaine Bone China (porcelaine de haute qualité fabriquée à partir de cendres d’os).
Des argiles et des feldspaths précieux, soumis à un processus de cuisson à très haute température, sont transformés en carreaux de grès aux caractéristiques suivantes :
- Résistance chimique et au gel ;
- Résistance aux chocs ;
- Dureté à la rayure.
Pour nettoyer les carreaux de grès d’extérieur de la graisse, du smog et des résidus de corps hétérogènes, il est nécessaire d’utiliser des détergents à base alcaline.
Pour un nettoyage en profondeur des façades ventilées – c’est-à-dire pour les salissures plus résistantes au smog et aux résidus de pose – il faut utiliser un détergent à base d’acide : sa formulation n’affecte pas les métaux nobles et n’endommage pas le verre. Le produit doit être dilué avec de l’eau, appliqué à la brosse, au rouleau ou au pistolet, et enlevé avec un nettoyeur à haute pression.
