{"id":22092,"date":"2023-02-10T09:14:24","date_gmt":"2023-02-10T08:14:24","guid":{"rendered":"https:\/\/imolatecnica.it\/?p=22092"},"modified":"2023-02-10T09:14:28","modified_gmt":"2023-02-10T08:14:28","slug":"bono-rehabilitaciones-2023-que-cambia-con-el-nuevo-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/imolatecnica.it\/es\/novedades\/bono-rehabilitaciones-2023-que-cambia-con-el-nuevo-ano\/","title":{"rendered":"Bono rehabilitaciones 2023, \u00bfqu\u00e9 cambia con el nuevo a\u00f1o?"},"content":{"rendered":"\n

Superbonus, sismabonus, ecobonus y bono fachadas<\/strong>. Y tambi\u00e9n bono de rehabilitaci\u00f3n, bono verde, bono de mobiliario y muchas otras concesiones y ventajas fiscales que en los \u00faltimos a\u00f1os han contribuido a mejorar y revalorizar el patrimonio inmobiliario de nuestras ciudades.<\/p>\n\n\n\n

Se ha demostrado que las actividades de rehabilitaci\u00f3n tambi\u00e9n son capaces de aumentar significativamente el valor de un inmueble, adem\u00e1s de aumentar su confort y calidad est\u00e9tica. Aunque las concesiones como el superbonus, el ecobonus y el bono fachadas<\/strong> han contribuido a la recuperaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n, impulsada precisamente por el mercado de la rehabilitaci\u00f3n, no se han confirmado todos los incentivos fiscales previstos para la vivienda para los pr\u00f3ximos a\u00f1os y se han introducido algunos cambios respecto a las condiciones anteriores. Veamos juntos qu\u00e9 cambia, qu\u00e9 desaparece y qu\u00e9 queda.<\/p>\n\n\n\n

Bono rehabilitaciones pr\u00f3rroga 2023: las novedades del nuevo a\u00f1o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Con el Decreto \u00abAiuti-quater\u00bb se han definido las concesiones y el bono<\/strong> rehabilitaciones pr\u00f3rroga 2023<\/strong>, aprobando los incentivos que, a lo largo de los pr\u00f3ximos a\u00f1os, permitir\u00e1n realizar intervenciones de rehabilitaci\u00f3n de calidad en las viviendas. Estas son las novedades en detalle.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Bono rehabilitaciones 2023<\/strong>: se ha conformado el bono de rehabilitaci\u00f3n, con las correspondientes opciones de cesi\u00f3n de cr\u00e9dito y descuento en factura, hasta el 31 de diciembre de 2024. El bono rehabilitaciones 2023<\/strong> permite acceder a una deducci\u00f3n del 50% de los gastos incurridos por mantenimiento extraordinario, restauraci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n conservadora y rehabilitaci\u00f3n de edificios. Tambi\u00e9n se admiten trabajos de mantenimiento ordinario y de eficiencia energ\u00e9tica para las partes comunes de los edificios (por ejemplo, la instalaci\u00f3n de paneles solares). El gasto m\u00e1ximo deducible se mantiene en 96.000 euros tambi\u00e9n para este a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n
  • Ecobonus 2023<\/strong>: tambi\u00e9n este bono, destinado a la recalificaci\u00f3n energ\u00e9tica de inmuebles residenciales y de uso comercial, se ha prorrogado hasta el 31 de diciembre de 2024. En este caso la deducci\u00f3n tambi\u00e9n se puede fraccionar en diez cuotas anuales o bien puede ser utilizada mediante transferencia de cr\u00e9dito o descuento inmediato en factura. La deducci\u00f3n por obras destinadas a mejorar el rendimiento energ\u00e9tico es del 65 % para  intervenciones en las estructuras opacas de los recubrimientos de los edificios, intervenciones de recalificaci\u00f3n global en edificios ya existentes (como, por ejemplo, la renovaci\u00f3n del techo), instalaci\u00f3n de paneles solares, sustituci\u00f3n de los sistemas de climatizaci\u00f3n por calderas de condensaci\u00f3n de clase A y sistemas avanzados de termorregulaci\u00f3n, as\u00ed como para la sustituci\u00f3n de las calderas tradicionales por bombas de calor. El ecobonus 2023 <\/strong>tambi\u00e9n prev\u00e9 una deducci\u00f3n del 50 % para la sustituci\u00f3n de ventanas, cerramientos y protectores solares, pero tambi\u00e9n para la sustituci\u00f3n de sistemas de aire acondicionado de invierno por calderas de condensaci\u00f3n de clase A.<\/li>\n\n\n\n
  • Superbonus 2023<\/strong>: tambi\u00e9n se ha confirmado el Superbonus, de diferentes formas. El Superbonus del 110% es v\u00e1lido a lo largo de todo 2023 para los solicitantes que hayan cumplido con los plazos de presentaci\u00f3n. Sin embargo, el porcentaje de deducci\u00f3n puede descender al 90% en determinadas condiciones, tanto para viviendas unifamiliares como para comunidades de vecinos, y existe una limitaci\u00f3n vinculada a la renta familiar total, la cual no debe superar los 15.000 euros. Asimismo, el solicitante del Superbonus debe ser propietario del inmueble y solo puede solicitarlo para la primera vivienda. Se mantiene sin cambios el requisito de mejorar dos clases energ\u00e9ticas tras las rehabilitaciones.<\/li>\n\n\n\n
  • Sismabonus, Bono Mobiliario y Bono Verde 2023<\/strong>: se confirman todos hasta el 31 de diciembre de 2024. El Sismabonus prev\u00e9 una concesi\u00f3n variable que va del 50% al 85% para intervenciones de mejora s\u00edsmica de los edificios, en funci\u00f3n de las clases de riesgo s\u00edsmico mejoradas y del tipo de edificio. El Bono Mobiliario y el Bono Verde prev\u00e9n un l\u00edmite m\u00e1ximo de gasto de 5.000 euros para la reforma y rehabilitaci\u00f3n de los espacios exteriores e interiores de las viviendas.<\/li>\n\n\n\n
  • Bono fachadas 2023<\/strong>: uno de los incentivos m\u00e1s solicitados de los \u00faltimos a\u00f1os, gracias a la ausencia de l\u00edmites de gasto y al alt\u00edsimo porcentaje de deducci\u00f3n, no ha sido renovado. Sin embargo, este a\u00f1o ser\u00e1 posible beneficiarse de las concesiones relativas a fachadas utilizando, como alternativa al bono fachadas 2023<\/strong>,el Superbonus 2023<\/strong>, adem\u00e1s del bono rehabilitaciones 2023<\/strong> del 50%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
    \"\"<\/figure>\n\n\n\n

    Bono Fachada y Superbonus 2023: \u00bfpor qu\u00e9 elegir la fachada ventilada?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    A pesar de que el bono fachadas 2023<\/strong> ya no est\u00e1 disponible desde el inicio de este a\u00f1o, los gastos incurridos por la rehabilitaci\u00f3n de las fachadas pueden reducirse gracias al bono rehabilitaciones pr\u00f3rroga 2023 <\/strong>y al Superbonus 2023<\/strong>. Entre las numerosas concesiones enfocadas a promover la sostenibilidad, recuperar el patrimonio inmobiliario y renovar el prestigio urban\u00edstico, el Superbonus 2023<\/strong> y el bono rehabilitaciones 2023<\/strong> permiten optar por soluciones de recalificaci\u00f3n energ\u00e9tica que combinan confort habitacional y resultados est\u00e9ticos destacables como la fachada ventilada.<\/p>\n\n\n\n

    Adem\u00e1s de las ventajas fiscales gracias al bono rehabilitaciones 2023<\/strong>, el sistema de fachada ventilada ofrece importantes ventajas, entre las cuales un alto nivel de aislamiento termoac\u00fastico, la reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico, la sostenibilidad ambiental y la mejora est\u00e9tica, as\u00ed como un mantenimiento sencillo y econ\u00f3mico, para una mejora general del confort habitacional. Elegir este sistema a trav\u00e9s del bono rehabilitaciones pr\u00f3rroga 2023<\/strong> puede representar una oportunidad para mejorar las prestaciones del edificio en t\u00e9rminos de sostenibilidad y calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfNo est\u00e1s seguro de tener derecho a las deducciones fiscales y necesitas m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la rehabilitaci\u00f3n de una fachada? Cont\u00e1ctanos ahora, nuestros t\u00e9cnicos sabr\u00e1n c\u00f3mo ayudarte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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